Ruhige Lage mit Südbalkon!

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Datenblatt
ImmoNrWJ 263
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25836
OrtGarding
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche52 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BadDusche
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertVoll
ImmoNrWJ 263 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25836
OrtGarding LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche52 m²
Nutzfläche4 m² Gesamtfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa BadDusche
KücheEinbauküche DachformSatteldach
AbstellraumJa BauweiseMassiv
MoebliertVoll

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Details zur Immobilie
Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt in der oberen Etage eines 5-Familienhauses. Die Ausrichtung ist nach Süd-Westen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Vor zwei Jahren wurden sämtliche Fenster in der Wohnung ausgetauscht. Die weißen Kunsstofffentser haben einen guten Energiewert und sind pflegeleicht ausgestattet. Die extra angepaßten Plissees verbleiben genauso in der Wohnung wie die Möblierung mit Küchenzeile und Waschmaschine im Dusch-Bad. Der großzügige Sonnen-Balkon ist, wie das gesamte Haus in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ließe genügen Platz für eine weitere Schlafgelegenheit / Schlafsofa. Die Fußböden sind bis bis auf das Bad mit gepflegtemTeppichboden ausgelegt.
Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Spitzboden des Hauses, der über den Gemeinschaftsflur erreichbar ist.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz. Ein Fahrradraum außerhalb des Wohnhauses ist vorhanden.
Am nördlichen, beschaulichen Stadtrand der Kleinstadt Garding liegt diese gepflegte Eigentumswohnung. In der Sackgasse ist reichlich öffentlicher Parkplatz vorhanden.
Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich
Kaufpreis110.000 €
Hausgeld185 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Währung
Baujahr1979
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.12.2028
Letzte Modernisierung1999 Heizung
2017 Fenster
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1979
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.12.2028
Letzte Modernisierung1999 Heizung
2017 Fenster
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung liegt in der oberen Etage eines 5-Familienhauses. Die Ausrichtung ist nach Süd-Westen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Vor zwei Jahren wurden sämtliche Fenster in der Wohnung ausgetauscht. Die weißen Kunsstofffentser haben einen guten Energiewert und sind pflegeleicht ausgestattet. Die extra angepaßten Plissees verbleiben genauso in der Wohnung wie die Möblierung mit Küchenzeile und Waschmaschine im Dusch-Bad. Der großzügige Sonnen-Balkon ist, wie das gesamte Haus in einem gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ließe genügen Platz für eine weitere Schlafgelegenheit / Schlafsofa. Die Fußböden sind bis bis auf das Bad mit gepflegtemTeppichboden ausgelegt.
Zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Spitzboden des Hauses, der über den Gemeinschaftsflur erreichbar ist.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz. Ein Fahrradraum außerhalb des Wohnhauses ist vorhanden.
Hier befindet sich die Immobilie Am nördlichen, beschaulichen Stadtrand der Kleinstadt Garding liegt diese gepflegte Eigentumswohnung. In der Sackgasse ist reichlich öffentlicher Parkplatz vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Übergabe der Wohnung ist kurzfristig möglich
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Ansprechpartner

Wienecke & Jung Immobilien GbR
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
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